27坪
1,995
(税抜)※
万円～
万円～(税抜)※
2,194.5万円～
(税込)
※建物本体価格の他に、諸費用・付帯工事費が別途必要になります。
詳細はページ下部をご確認ください。
小林住宅の高性能住宅を、
納得の価格で、あなたらしく。
建築コストや気候変動の影響で
住まいの性能が重要視される今、
小林住宅は高気密・高断熱の技術を活かした
省エネ性能に優れた新しい規格住宅を提案します。
妥協のない性能はそのままに、
シンプルで分かりやすい家づくりを実現。
500のベースプランと、
選べるインテリア6スタイル各3タイプを用意し、
間取りの調整も可能。
理想の住まいを納得の価格で、手軽に始められます。
「あなたらしい、快適な住まい」をもっと身近に。
Point 1
注文住宅と同じ住宅性能
規格住宅の「Kurumu Fitta」は、
小林住宅が誇る注文住宅「Kurumu」と
同じ住宅性能を維持したまま
コストダウンを実現しました。
国内最高水準の住宅性能で、
快適で健康な住まいをご提案します。
-
｢断熱等性能等級6｣
標準規格住宅でも小林住宅は、「断熱等級6」に適合しています。
※建物の形状等により一部対応できない場合があります。
-
高気密性能
(C値 平均0.15c㎡/㎡)気密性能平均C値0.15。冷気や暖気が保たれ、家中どこにいても温度差が少なく快適に過ごせ、光熱費も削減できます。
-
全熱交換型換気
システム(第１種換気)熱交換率90％、花粉除去率99.8%、PM2.5除去率98％とトップクラスの換気システム『澄家VS90』を採用。
-
高断熱窓
国内最高クラスの断熱性能をもつ、「高性能トリプルガラス樹脂サッシ」を採用。
-
｢耐震等級3｣
適合最高等級の「耐震等級3」に適合。国土交通省大臣認定の制震ダンパー「MIRAIE Σ」も採用。
-
｢ダブル発電｣
標準採用「太陽光発電」「エネファーム」のダブル発電を標準採用。
Kurumu Fittaは
GX志向型住宅に対応
Kurumu Fittaは「断熱等級6」と「ダブル発電」を標準で採用しているため、国が推進するGX志向型住宅の条件に対応できる家です。小林住宅は持続可能でエネルギー効率の高い家づくりを通じて、更なる省エネルギー住宅の普及促進に努めています。
Point 2
家づくりの手間が少なく、
納得の価格
「断熱等級6」をクリアした家が
建物本体価格
27坪 1,995万円(税抜)～※
2,194.5万円(税込)～
当社施工例
19,000棟の施工実績を活かし、設計士がプランニングした間取りを選べる形式を採用。
あなたの好みに合ったプランを提供しつつ、家づくりを規格化することで、高い住宅性能を維持したままコストを抑えた納得の価格を実現しています。
間取り・インテリア・設備を選ぶだけで、すぐに着工。打合せを少なくし、手間をかけず負担が少ない、これが「Kurumu Fitta」のメリットです。
当社施工例
Kurumu Fittaは
手間が少ない
注文住宅
（自由設計）
お引き渡しまで
約1年
- 打合せ
- プラン提示
- プラン修正
- 価格提示
- 契約
- プラン・
インテリア
打合せ - 着工
- 自由に決められるのは良いけど
時間がかかりすぎる・・・ - 決めないといけない箇所が多くて大変･･･
- 家が建つまで
時間がかかる･･･
規格住宅
お引き渡しまで
約8カ月※
※条件などにより
異なります。
- 打合せ
プラン提示 - 契約
- web
シミュ
レーション - 打合せ
- ある程度決まっているから悩むことが少ない！
- プロが設計しているから失敗が起きにくい！
- 早く住み
はじめられる！
ある程度用意された
プランで家を決めたい
という方におすすめ！
Point 3
一級建築士が
こだわり抜いた
500のベースプラン
小林住宅がこれまで建ててきた実績から、外断熱工法の強みを活かし、広々とした開放的で、暮らしやすさを考えた実用的な間取りを500のベースプランをご用意しました。
プロが考えた間取りなので、一から間取りを考えていく自信がない方でも安心です。
ライフスタイルに合わせて、理想の住まいをお選びください。
小林住宅の外断熱工法なら、家中の温度差が少なくなるため、間仕切りが不要。
有効面積が大きくなり、大きな吹抜けやリビング階段など広々とした開放的な間取りが実現できます。
28坪プラン（2LDK）
本体価格2,198万円(税抜)※ 2,417.8万円(税込)
92.75㎡(約28.05坪)
1階床面積／51.34㎡(約15.53坪)
2階床面積／41.41㎡(約12.5坪)
開放感を
享受できるプラン
2Fの吹抜けに面したホールにスタディコーナーを設けた、Kurumuならではの間仕切りのないプランです。
- 吹抜け
- シューズクローゼット
- スタディコーナー
- パントリー
- ファミリークローゼット
- 玄関2way
31坪プラン（3LDK）
本体価格2,377万円(税抜)※ 2,614.7万円(税込)
105.58㎡(約31.93坪)
1階床面積／56.31㎡(約17.03坪)
2階床面積／49.27㎡(約14.90坪)
家族の生活スタイルに
合わせたプラン
2WAY動線の玄関やリビング階段など動線に
配慮したプランです。
- 吹抜け
- シューズクローゼット
- ランドリールーム
- パントリー
- スタディコーナー
- 玄関2way
40坪プラン（4LDK）
本体価格2,836万円(税抜)※ 3,119.6万円(税込)
132.91㎡(約40.20坪)
1階床面積／64.34㎡(約19.46坪)
2階床面積／68.57㎡(約20.74坪)
快適な住空間を
実現するプラン
2Fには4つの洋室とプラスαのスペースとして書斎や趣味の部屋などフレキシブルに使えるDENのあるプランです。
- 吹抜け
- シューズクローゼット
- パントリー
- DEN
- WIC
- スタディコーナー
- 玄関2way
Point 4
規格住宅なのに
「あと少し」をこだわれる
間取り変更
「良いプランなのに、ここだけ今の土地に合わない」と思っても、規格住宅は基本的に間取りの変更ができません。 そこで小林住宅は、規格住宅でも一部の間取り調整を可能にしました。 土地やライフスタイルに合わせた最適な間取りを選べる柔軟性と、安心の料金体系で、理想の住まいづくりを楽しんでください。
リビングの
間取り変更例
リビングの壁を調整すれば、手狭な空間が一変。L字ソファーや開放的な吹抜けで、毎日が心地よい大空間に生まれ変わります。
Point 5
インテリアにも
こだわり尽くした
多彩な
趣向のバリエーション
画一的なインテリアの規格住宅が多い中、小林住宅の規格住宅はインテリアコーディネーターが最新のトレンドを反映し厳選した6タイプのインテリアスタイルと各3タイプのカラーバリエーションからお選びいただけます。
人気のジャパンディスタイルも、もちろんチョイス可能。
お好みのパターンを選び、あなたの彩りに変えていきましょう。
スマホで納得いくまで
シミュレーションできます
ご契約後に、外装・内装のカラーをスマホで確認できるツールをご提供。
気軽に試せるから、着工前に家づくりのイメージがぐっと明確になり安心です。
Point 6
デザイン性と
操作性に優れた
ハイスペックな水回り設備
お手入れがしやすく使い勝手に優れた高品位ホーローを使用したタカラスタンダード、人造大理石の天板などデザイン性に優れたトクラスのキッチンなど、小林住宅の注文住宅に採用している水回り設備を採用しています。
Kitchen
日々の暮らしに必要な基本品質を備えたキッチン。思いのままにコーディネートできる多彩なカラーバリエーションの扉やドアハンドル。お手入れ簡単なレンジフードやタッチレス水栓など便利な機能を満載しています。
Bath
2つの入浴スタイルから選択できる。節約＆エコ設計で毎日のお掃除の手間を減らせるアイテムを搭載。入浴スタイルからバスタブの形状を選べ、ワイドミラーも標準仕様。また浴室パネルのカラーバリエーションも豊富。さらに保温性、耐震性にも優れています。
Sanitary
多彩なカラーから選べる扉や豊富な収納、お手入れが楽でキレイが続くボウルカウンターなど家族が毎日使う場所だから、便利で明るく清潔に保てる工夫をした洗面化粧台。
お近くの住宅展示場で
ご体感ください
-
Web予約が
おすすめご予約のお客さまは優先して
担当営業スタッフがご案内 -
じっくり
見学できる担当者が建物の設備、インテリア
などを丁寧にご説明・ご案内 -
高性能住宅が
体感できる高気密・高断熱で快適な住まいを
モデルハウスでご体感ください
-
ABCハウジング
ウェルビーみのお第１モデルハウス大阪府箕面市今宮1-1-1
(場内26号地) -
ABCハウジング
ウェルビーみのお第２モデルハウス大阪府箕面市今宮1-1-1
(場内31号地) -
なんば住宅博
大阪府大阪市浪速区敷津東1-1-1
(場内14号地) -
ABCハウジング
中百舌鳥住宅公園大阪府堺市北区中百舌鳥町3-428
(場内18号地) -
ABCハウジング
伊丹・昆陽の里住宅公園兵庫県伊丹市奥畑4-33
(場内16号地) -
総合住宅展示場「京都・四条」
京都府京都市右京区西院四条畑町29番1
（場内7号地）
小林住宅が誇る
標準仕様
規格住宅でも妥協のない、注文住宅と同じ性能です。
他社さんの規格住宅とぜひ比較してください。
断熱
「断熱性能等級6」標準採用
次世代省エネ基準やZEH基準を標準採用とする住宅メーカーが多い中、小林住宅は「断熱等級6」という高水準な断熱性能を標準仕様としています。各部屋の温度差が少なく、エアコン1台の稼働で家中が快適で、省エネな暮らしが実現できる家です。
断熱
こだわりの外断熱工法
選び抜かれた断熱材で、家の屋根から基礎まで構造全てをすっぽりと包み込む外断熱工法は、高い断熱性・気密性を誇ります。小林住宅の家は、外断熱住宅の供給実績で関西No.1※です。
※外断熱住宅供給戸数No.1について：2024年4月1日～2025年3月31日、アキレスにおいて関西エリアでの小林住宅からのジーワンボード受注実績に基づく。
断熱
断熱・遮熱性能に
優れた断熱材
小林住宅は、湿気を通さない断熱材の中でも特に優れた性能を持ち、住宅業界で使用される断熱材としてトップクラスの断熱性能を誇る赤外線高反射タイプのアルミ箔面材を使用した硬質ウレタンフォームを採用しています。
断熱
高性能トリプルガラス
樹脂サッシ
住宅の中で熱の出入りが最も多いのは窓です。室内を快適な温度に保つためには、窓の断熱性能を高めることが不可欠です。高性能なトリプルガラス樹脂サッシを採用することで、国内最高クラスの断熱性能を実現しています。
気密
高い水準の気密性能
小林住宅では、すべての住宅で気密測定（C値の測定）を実施します。気密性の低い家では、室内の空気の出入り（漏気）が多く、計画通りの断熱性能を発揮できません。気密性の高い家なら、冷気や熱気が保たれ、家中どこにいても温度差が少なく快適に過ごせ、光熱費も削減できます。
換気
空気の質と熱交換に
こだわる換気
小林住宅が採用している換気システムは、熱交換率（温度交換率）90％を誇る第1種方式の換気システムです。高性能フィルターを通した新鮮な空気が各部屋に流れ、それぞれの部屋から排気されることで、汚染された空気が他の部屋に流れないように設計。空気の流れにも徹底的にこだわっています。
耐震
地震に強い家（耐震等級3）
⼩林住宅では、地震に強く、ずっと安⼼して⻑く暮らせる家を提供するために2階建て住宅も含めた全邸「構造計算」を実施し、最も厳しい基準をクリアした「耐震等級3」の耐震性能を標準仕様としています。
耐震
国交省大臣認定の
制震ダンパー「MIRAIE Σ」
国土交通省大臣認定の制震ダンパー「MIRAIE Σ」を標準採用しています。この制震ダンパーは地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを抑えるため、繰り返しの地震に耐え、構造躯体へのダメージを軽減します。
省エネ
ダブル発電標準採用
Kurumu Fittaは、「太陽光発電」と「エネファーム」を標準仕様としています。太陽光と天然ガスという自然エネルギーを上手に組み合わせて、暮らしのエネルギーを創出するダブル発電です。これにより、さらなる省エネや光熱費削減の効果が高まります。
お近くの住宅展示場で
ご体感ください
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Web予約が
おすすめご予約のお客さまは優先して
担当営業スタッフがご案内 -
じっくり
見学できる担当者が建物の設備、インテリア
などを丁寧にご説明・ご案内 -
高性能住宅が
体感できる高気密・高断熱で快適な住まいを
モデルハウスでご体感ください
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ABCハウジング
ウェルビーみのお第１モデルハウス大阪府箕面市今宮1-1-1
(場内26号地) -
ABCハウジング
ウェルビーみのお第２モデルハウス大阪府箕面市今宮1-1-1
(場内31号地) -
なんば住宅博
大阪府大阪市浪速区敷津東1-1-1
(場内14号地) -
ABCハウジング
中百舌鳥住宅公園大阪府堺市北区中百舌鳥町3-428
(場内18号地) -
ABCハウジング
伊丹・昆陽の里住宅公園兵庫県伊丹市奥畑4-33
(場内16号地) -
総合住宅展示場「京都・四条」
京都府京都市右京区西院四条畑町29番1
（場内7号地）
※記載の建物本体価格には以下の内容は含まれません（解体工事費・外構工事費・地盤改良工事費・空調工事費・浄化槽設置工事費・屋外給排水工事費・ガス工事費・現場管理費・建築確認申請費・敷地調査費・設計費・諸登録費用・ローン諸費用・火災保険料・他税金および本ページに記載のないもの）
